Nueva Reglamentación Térmica en Chile: Todo lo que Necesitas Saber para el Futuro de la Construcción

El pasado 27 de mayo de 2024 se publicó en el Diario Oficial una actualización que cambiará la forma en que construimos en Chile: la modificación a la Reglamentación Térmica. Contenida en el artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), esta nueva normativa entrará en vigor en noviembre de 2025 y representa un paso gigante hacia edificaciones más eficientes, saludables y confortables.

Este cambio, alineado con compromisos internacionales como el Acuerdo de París, no solo busca mejorar la calidad de vida de las personas, sino también enfrentar la pobreza energética y mitigar los efectos de la crisis climática.

La actualización está enfocada en las edificaciones de uso residencial, pero por primera vez también incluye exigencias mínimas para establecimientos de educación y salud, un avance fundamental para el bienestar en estos espacios tan importantes.

Beneficios Directos: ¿Qué Ganamos con esta Modificación?

Más que un simple cambio técnico, esta nueva política pública se traduce en beneficios concretos para todos:

• Mayor Confort y Salud: Permite alcanzar temperaturas agradables y una mejor calidad del aire dentro de las edificaciones, evitando patologías constructivas como la condensación.
• Ahorro Económico: Al mejorar la aislación, se reduce significativamente el consumo de energía para calefacción, lo que se refleja directamente en un ahorro en las cuentas a fin de mes.
• Cuidado del Medio Ambiente: Disminuye el consumo de leña y otros combustibles, reduciendo así la emisión de material particulado que contamina nuestras ciudades.
• Aumento de la Plusvalía: Una vivienda más eficiente, duradera y sostenible es una vivienda de mayor valor en el mercado.

Principales Modificaciones: ¿Qué Cambia Exactamente?

La actualización de la OGUC es integral y moderniza varios aspectos clave del diseño y la construcción. Aquí te explicamos los cambios más importantes de manera sencilla:

1. Nueva Zonificación Térmica: El país ya no se divide en 7, sino en 9 zonas térmicas. Esta nueva división reconoce de mejor manera la diversidad climática de Chile, considerando factores como la oscilación térmica, la radiación y la influencia de la cordillera y el mar.

2. Aumento de Exigencias Térmicas: Se elevan los estándares para la envolvente térmica. Ahora, los techos, muros y pisos ventilados deberán tener un mejor comportamiento térmico. Además, se incorporan por primera vez exigencias para puertas exteriores y sobrecimientos.

3. Gestión Inteligente de Ventanas: Se abandona el porcentaje máximo fijo para la superficie de ventanas. La nueva norma establece superficies máximas según la orientación y la transmitancia térmica (Valor U) de la ventana. Esto permite, por ejemplo, tener más superficie vidriada en la orientación norte (donde se gana calor solar en invierno) y menos en la sur.

4. Análisis de Riesgo de Condensación: Será obligatorio verificar que en muros, techos y pisos no exista riesgo de condensación (superficial o intersticial). Este análisis debe considerar los puentes térmicos, asegurando edificaciones más sanas y duraderas.

5. Hermeticidad y Control de Infiltraciones: Las viviendas deberán cumplir con exigencias sobre las infiltraciones de aire. Tanto puertas como ventanas tendrán que certificar una clase de permeabilidad al aire mínima, evitando pérdidas de calor no deseadas.

6. Sistemas de Ventilación: Se exigirá la incorporación de sistemas de ventilación mecánica o pasiva que garanticen una renovación de aire adecuada, cumpliendo con las normas NCh 3308 y 3309 para asegurar un ambiente interior saludable.

Nuevas Zonas Térmicas 

Un Futuro Más Eficiente y Sostenible

En resumen, la actualización de la Reglamentación Térmica marca un hito. Nos mueve hacia edificaciones que no solo cumplen una función, sino que cuidan a sus ocupantes y al planeta.

Para los profesionales de la construcción, esto implica incorporar estas nuevas variables desde la etapa inicial del diseño, colaborando con especialistas y seleccionando materiales y soluciones constructivas que estén a la altura del desafío.

En Isoplast, estamos preparados para ser tu mejor aliado en esta transición. Nuestras soluciones de aislación térmica están diseñadas para cumplir y superar estos nuevos estándares, garantizando proyectos exitosos, eficientes y de alto valor.